QR scannen oder Punkt für Punkt abhaken, Mängel fotografieren. Der Rapport mit Zeitstempel geht von selbst an die Verwaltung – auch aus dem Keller ohne Empfang.
Im Streitfall zählt nicht, was gemacht wurde, sondern was sich zeigen lässt – bei der Kontrollpflicht, bei der Qualitätssicherung, bei der Nachfrage des Eigentümers.
Heute
3 ORTE · 0 NACHWEISE
Gruppenchat «Hauswartung»
Hat jemand den Löscher im Lager angeschaut?
ja glaub letzte woche, foto ist irgendwo oben
ObjektDatumOK?
Lager Nord??.08.ja
Lager Süd––
Ordner «Kontrollen 2025» · Keller, Regal 3
Rekonstruiert am Monatsende. Überzeugt niemanden, der genau hinschaut.
Mit FM-Proof
1 ORT · 1 NACHWEIS
FEUERLÖSCHER A1214.08.2026 · 19:29:41
MangelPlombe fehltJ. Weber · per App erfasst
Automatisch an verwaltung@… versendet · 19:34
Zeitstempel, Foto und Name halten fest, was war. Der Rapport ist fertig, wenn der Rundgang fertig ist.
Ablauf
Drei Schritte, dann läuft es.
Kein Einführungsprojekt. Standorte erfassen, App installieren – Etiketten nur dort, wo Sie welche wollen.
01Einmalig
Etiketten anbringen
Jedes Objekt bekommt einen QR-Aufkleber – Heizung, Notausgang, Treppenhaus, Zähler. Gedruckt aus der Oberfläche. Wo kein Aufkleber hängen soll, geht es ohne: als Checkliste zum Abhaken.
02Jeder Rundgang
Vor Ort abarbeiten
Scannen oder abhaken, beurteilen, fotografieren, was nicht stimmt. Im Keller und in der Tiefgarage genauso – übertragen wird später.
03Automatisch
Nachweis geht raus
Ist der Durchgang fertig, geht der Rapport an die hinterlegten Adressen und liegt im Archiv. Ohne Zutun.
Baukasten
Sie buchen, was Sie brauchen. Und sehen vorher, was rauskommt.
Wählen Sie links – rechts sehen Sie, was dabei herauskommt: meist ein Dokument, das Ihr Kunde bekommt.
KernIMMER DABEI
Standorte und Objekte, Benutzer und Rollen, mobile App, QR-Etiketten, Objektverlauf und Versand der Nachweise.
Bausteine
Kontrollgänge per QR-Scan oder als Checkliste. Drei Zustände je Punkt, Mangel mit Foto und Kommentar, Planung nach Wochentagen und Feiertagen. Mehr zu Rundgängen →
Kontrolle nach Reinigungsplan, Position für Position – mit eigenem Nachweis für den Auftraggeber der Reinigung. Mehr zur Reinigungskontrolle →
QR am Zähler scannen, Wert eintippen. Ein Hinweis, wenn ein Stand aus der Reihe fällt, und ein Auszug je Abrechnungsperiode. Mehr zu den Zählerständen →
Uhrzeit, Massnahme, Temperatur, Foto – auch die Kontrollfahrt ohne Schneefall. Der Auszug reicht über eine Nacht oder eine ganze Saison. Mehr zum Winterdienst →
Wer hat welchen Schlüssel, seit wann, und wer hat quittiert. Ausgabe und Rückgabe im Feld, mit Bild der Übergabe. Mehr zur Schlüsselverwaltung →
Was ein Mensch anmerkt, auf derselben Zeitachse wie das, was das System weiss. Ein Eintrag bleibt stehen. Mehr zum Objektjournal →
Bestand mit Nachbestellschwelle, Verbrauch am Auftrag – gebucht in der App, auch ohne Empfang. Der Materialauszug je Standort dient der Weiterverrechnung. Mehr zu Inventar & Ersatzteilen →
Aus einer Meldung wird ein Auftrag mit Verantwortlichem, Frist und Status. Wer die Arbeit macht, schliesst mit Foto ab – die Leitung nimmt ab oder weist mit Grund zurück. Mehr zu Störungen & Aufträgen →
Aufbau auf Störungen & Aufträge
QR im Treppenhaus: Mieter und Besucher melden ohne App und ohne Konto, mit Foto. Aus der Meldung wird ein Auftrag. Mehr zum Meldeportal →
Intervall je Objekt, Vorlauf, Zuständiger und auf Wunsch eine Checkliste. Was fällig wird, geht als Auftrag in die Arbeitsliste – und die Abnahme setzt den nächsten Termin. Mehr zur Wartung →
Brandschutz, Aufzug, Elektro, Trinkwasser: Frist, Rechtsgrundlage, prüfende Stelle und ein Ergebnis, das auch «nicht bestanden» lauten kann – ohne Ergebnis keine Abnahme. Das Zertifikat hängt am Vorgang. Mehr zu den Prüfnachweisen →
Kontrollgänge per QR-Scan oder als Checkliste. Drei Zustände je Punkt, Mangel mit Foto und Kommentar, Planung nach Wochentagen und Feiertagen. Mehr zu Rundgängen →
Rapport
Lager Nord
Sicherheitsrundgang · Do 14.08.2026 · J. Weber
19:23Notausgang OstFluchtweg freii. O.
19:26HeizkesselDruck im Sollbereichi. O.
19:29Feuerlöscher A12Plombe fehlt · 1 FotoMangel
19:31Lüftung DachgeschossFilter sauberi. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Kontrolle nach Reinigungsplan, Position für Position – mit eigenem Nachweis für den Auftraggeber der Reinigung. Mehr zur Reinigungskontrolle →
Reinigungsnachweis
Verwaltungsgebäude West
Kontrolle nach Reinigungsplan · Mo 13.10.2026 · S. Brunner
07:42EingangshalleBoden, Glastüreni. O.
07:48WC Herren 1. OGSanitär, Verbrauchsmateriali. O.
07:55Treppenhaus NordGlasflächen nicht gereinigt · 1 FotoMangel
08:02Lift AKabine, Bedienfeldi. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
QR am Zähler scannen, Wert eintippen. Ein Hinweis, wenn ein Stand aus der Reihe fällt, und ein Auszug je Abrechnungsperiode. Mehr zu den Zählerständen →
Uhrzeit, Massnahme, Temperatur, Foto – auch die Kontrollfahrt ohne Schneefall. Der Auszug reicht über eine Nacht oder eine ganze Saison. Mehr zum Winterdienst →
Winterdienstnachweis
Gewerbepark Ost
Einsatz · Sa 17.01.2026 · Team Nord
04:40Kontrollfahrt−4 °C · Glätte auf ZufahrtHinweis
05:05Zufahrt NordGeräumt und gesalzen · 1 Fotoi. O.
05:30Gehweg HaupteingangGesalzeni. O.
06:10Parkplatz BesucherGeräumt · 1 Fotoi. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Wer hat welchen Schlüssel, seit wann, und wer hat quittiert. Ausgabe und Rückgabe im Feld, mit Bild der Übergabe. Mehr zur Schlüsselverwaltung →
Schlüsselverzeichnis
Schulhaus Matte
Stand 14.10.2026
S-014Technikraum UGAusgegeben an M. Keller seit 02.10.Hinweis
S-022DachzugangZurück am 14.10. · quittierti. O.
S-031TurnhalleAusgegeben an Verein seit 01.09.Hinweis
S-040HauptschlüsselIm Tresori. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Was ein Mensch anmerkt, auf derselben Zeitachse wie das, was das System weiss. Ein Eintrag bleibt stehen. Mehr zum Objektjournal →
Verlauf des Objekts
Mehrfamilienhaus Lindenweg 4
01.–15.10.2026
03.10.NotizMieterin meldet Geruch im KellerHinweis
06.10.Rundgang abgeschlossen5 i. O.i. O.
09.10.Störung erfasstPumpe KellerabflussMangel
11.10.Störung erledigtAbnahme mit Fotoi. O.
AUSSCHNITT AUS DEM VERLAUF · BEISPIEL
Bestand mit Nachbestellschwelle, Verbrauch am Auftrag – gebucht in der App, auch ohne Empfang. Der Materialauszug je Standort dient der Weiterverrechnung. Mehr zu Inventar & Ersatzteilen →
Materialauszug
Lindenweg 4
01.–31.10.2026 · 4 Posten
03.10.Flachdichtung ½″DI-12 · Pumpe Kellerabfluss · J. Weber2 Stk.
10.10.Kugelhahn DN 20KH-20 · Wasserzähler Waschküche · M. Keller1 Stk.
17.10.Sanitärsilikon weissSI-01 · Fugen Treppenhaus · J. Weber1 Stk.
22.10.Kupferrohr 15 mmCU-15 · ohne Auftrag · M. Keller3 m
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Aus einer Meldung wird ein Auftrag mit Verantwortlichem, Frist und Status. Wer die Arbeit macht, schliesst mit Foto ab – die Leitung nimmt ab oder weist mit Grund zurück. Mehr zu Störungen & Aufträgen →
Verlauf eines Auftrags
Auftrag 187
Lindenweg 4 · Pumpe Kellerabfluss
09.10.GemeldetÜber QR im Kellerabgang · 1 FotoHinweis
QR im Treppenhaus: Mieter und Besucher melden ohne App und ohne Konto, mit Foto. Aus der Meldung wird ein Auftrag. Mehr zum Meldeportal →
Meldung → Auftrag
Meldung 2026-0192
Eingang über QR im Treppenhaus
14:12Meldung eingegangenLicht Treppenhaus 3. OG defekt · 1 FotoHinweis
14:12Objekt erkanntBeleuchtung TH Nord, 3. OGi. O.
14:20Auftrag erstelltZugewiesen an Hauswartungi. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Intervall je Objekt, Vorlauf, Zuständiger und auf Wunsch eine Checkliste. Was fällig wird, geht als Auftrag in die Arbeitsliste – und die Abnahme setzt den nächsten Termin. Mehr zur Wartung →
Wartungsnachweis
Lüftungsanlage LA-02
Intervall 6 Monate · Zuständig: Technik
01.10.Fällig gestellt14 Tage VorlaufHinweis
08.10.Filter gewechselt2 Fotosi. O.
08.10.AbgenommenNächster Termin: 08.04.2027i. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Brandschutz, Aufzug, Elektro, Trinkwasser: Frist, Rechtsgrundlage, prüfende Stelle und ein Ergebnis, das auch «nicht bestanden» lauten kann – ohne Ergebnis keine Abnahme. Das Zertifikat hängt am Vorgang. Mehr zu den Prüfnachweisen →
Prüfnachweis
Aufzug A · Lindenweg 4
Periodische Prüfung · externe Prüfstelle
Frist30.11.2026Rechtsgrundlage am Vorgang hinterlegtHinweis
Prüfung12.10.2026Externe PrüfstelleHinweis
ErgebnisBestanden mit AuflageNotruf-Test wiederholenMangel
BeilageZertifikat.pdfAm Vorgang abgelegti. O.
ERSTELLT MIT FM-PROOF · BEISPIELSEITE 1 / 1
Nicht gebucht = nicht sichtbar. Kein Menüpunkt mit Schloss.Dokumentnamen frei wählbar.
IN ARBEITZeiterfassung je Objekt · KundenportalReihenfolge bestimmen die ersten Kunden.
Unterschied
Wofür sich Betriebe entscheiden.
Ohne Berater in Betrieb
Standorte erfassen, Raumliste hochladen, Etiketten drucken. Keine Schulungswoche, keine Beratertage auf der Rechnung.
Der Keller ist der Normalfall
Für Orte ohne Empfang gebaut. Erfasstes liegt sicher auf dem Gerät und geht später von selbst raus.
Daten in der Schweiz
Server in Genf bei einem Schweizer Anbieter, Sicherung und Mailversand ebenfalls in der Schweiz. Sie können Ihren Kunden sagen, wo die Fotos liegen.
Alles zu einem Objekt an einer Stelle
Kontrolle vom Dienstag, Störung vom Mittwoch, Nachweis vom Monatsende – als ein Verlauf.
Datenstandort
Ihre Daten bleiben in der Schweiz.
Nicht nur der Server steht in der Schweiz – auch die Sicherung und der Versand Ihrer Nachweise.
Server in Genf
FM-Proof läuft im Rechenzentrum von Infomaniak in Genf – einem unabhängigen Schweizer Anbieter.
Alles, was erfasst wird
Rundgänge, Mängel, Fotos, Belege und Namen liegen nur dort. Keine Kopie bei einem Cloud-Dienst im Ausland.
Sicherung in der Schweiz
Jede Nacht wird gesichert – ebenfalls in der Schweiz.
Mailversand aus der Schweiz
Rapporte und Nachweise verschickt FM-Proof über den Mailserver von Infomaniak.
Keine KI, kein Tracking
Ihre Daten gehen an keinen KI-Dienst und an keine Werbe- oder Analysefirma. Auch diese Webseite setzt keine Cookies und lädt nichts von fremden Servern.
Preise
Ihr Paket ist eine Rechnung mit drei Zeilen.
Gestaffelt nach Anzahl Standorte – nicht nach Mitarbeitern. Wer im Winter zwei Aushilfen einstellt, zahlt deswegen nichts mehr.
Grundbetrag
Kern
Alles, was jeder Baustein braucht. Der einzige Posten, den Sie in jedem Fall haben.
+
Je Baustein · monatlich kündbar
Baustein
Fester Aufpreis. Dazunehmen, wenn er gebraucht wird – abbestellen auf den nächsten Monat.
+
Optional
Aufbau
Kleiner Aufpreis, der einen Baustein verfeinert. Nie separat verkauft.
Beispiel · Hauswartung mit 6 Liegenschaften
Kern
Rundgänge & Checklisten
Winterdienst
Zählerstände
MonatlichOfferte nach kurzem Gespräch
Pilotbetriebe gesucht. Wir sind am Anfang und suchen Betriebe, die mitgestalten. Sagen Sie uns, wie viele Standorte Sie betreuen – Sie bekommen eine Zahl, mit der beide Seiten leben können.